农村宅基地改为商业用地是一项需要经过合法程序的复杂任务。首先需要明确的是，宅基地是指农村居民或村集体持有的由国家划拨或出让的土地，仅用于自建住房、生产生活及附属设施。要改变宅基地的土地用途，必须经过国家土地管理法律规定的程序。
1. 宅基地改变用途申请
对于农村居民拥有的宅基地，需向当地土地资源部门提出改变用途的申请。申请时需要提供相关的宅基地证明材料，如产权证、规划许可证和批准文件等。
2. 宅基地重新规划和审批
改变宅基地的用途需要经过重新规划和审批。规划时需要根据具体情况制定土地利用方案并合法备案，审批时要经过国家、省、市级三级审批程序。根据不同的用途，审批部门会有相应的审核标准、程序、规章制度和费用标准等。
3. 宅基地改变登记手续
经过审批后，改变宅基地的用途需要办理相关的登记手续，即向农村土地管理部门申请办理宅基地改变登记。登记时需要提供原宅基地的产权证书和相关手续，同时需缴纳土地使用权转让费等相关费用。
需要注意的问题：
1. 宅基地改变用途需要符合国家的法律法规和土地管理政策。
2. 宅基地改变用途的审批逐级互动，需要适时提交相关材料和协调各方面的事宜。
3. 宅基地改变用途的手续繁琐，需要耐心、细心地操作，同时也需要遵守相关手续和规定，否则将会产生严重的法律后果。
四、总结
农村宅基地改为商业用地是一项复杂的程序，需要遵守相关的法律规定和手续，否则会导致严重的法律后果。在申请改变用途时，需要经过规划和审批，然后进行土地使用权转让登记，才能够合法地使用。
