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农村宅基地加盖算抢建吗?

2023-05-29 13:13:13 拆迁安置 责编:宋帅帅 1936浏览

在我国的农村地区,宅基地是指农村居民用于居住、生产的土地,是农村居民的基本生产、生活依托。而加盖则是指在既有的宅基地上,进行房屋的扩建、改建等建筑行为。那么,农村宅基地加盖是否属于抢建呢?

首先需要了解的是,我国法律对于宅基地的管理和利用,有一些明确的规定。例如《中华人民共和国土地管理法》中规定:“宅基地是农民居住用地,不得买卖转让,不得抵押、租赁;不得改变规定用途,不得分割、交换和集体企业、事业单位、城镇居民和非农业人口使用。”也就是说,宅基地的用途是明确规定的,不能进行买卖、租赁等非法行为。

而对于加盖这个问题,也有一些明确的规定。例如《中华人民共和国城乡规划法》中规定:“城乡居民住宅的增建、改建和拆除,应当按照审批程序进行,设区的市、自治州、县人民政府规划行政主管部门及其下级部门应当按照有关规定,组织居民利用城乡规划范围内的空地、违法建筑改建用地,严格控制增建、改建和拆除的范围和规模。”

由此可以看出,农村宅基地加盖,并不是抢建的行为。针对宅基地的用途、规模等方面,需要在审批程序中进行合法的规划和管理。不能单纯地将宅基地加盖等同于抢建,而应该把加盖纳入规划范围内进行合法管理。

当然,也需要注意的是,一些非法的加盖行为,例如未经审批的建设、越界扩建等,都属于抢建行为。对于这些行为,应当依照法律法规进行惩处。同时,也需要在工作中加强宣传,让农村居民了解宅基地的用途、规划等重要信息,避免因不了解相关规定而误导民众。

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