农村宅基地可以加盖二层,但需要遵循一定规定。
首先,按照《物权法》的规定,宅基地的使用权人在土地使用权利范围内可以依法对土地进行变更、扩大和利用,但必须符合规定的土地用途。也就是说,农村宅基地的规划用途必须是住宅用途,才能加盖二层。
其次,农村宅基地加盖二层需要符合国家有关规定。2011年《农村宅基地管理办法》明确规定,宅基地户主或者使用者在宅基地内建设高度不超过二层、建筑面积不超过宅基地面积的住宅,可以申请土地管理部门核发的有关登记证书,也可以依法依规自行建设。
最后,还需要根据当地的土地使用政策和建筑规范来确定是否可以加盖二层。比如,在一些地区,需要进行建筑设计师绘制平面图、立面图等,才能申请盖层或新建建筑。
总之,虽然农村宅基地可以加盖二层,但需要遵循相关法律法规,符合土地用途和建筑规范,以免造成不必要的麻烦。