拆迁协议是为了明确拆迁方与被拆迁方的权利和义务，在保障被拆迁方权益的同时，也为拆迁方提供了法律依据。因此，拆迁协议必须由双方当事人签订。
被拆迁方是指在拆迁过程中受到影响的居民、企事业单位和个人（包括自留地、自建房屋和地下室等）。拆迁方则是指政府部门或其指定的开发商等。
在签订拆迁协议前，要进行合法、公正、公开的补偿协商，双方需在平等自愿的基础上进行协商，达成协议后方可签订。协议中必须包含被拆迁房屋的面积、位置、补偿形式及金额等具体内容，同时也要明确拆迁的时间和方式。
拆迁协议的签订需要符合法律规定，必须经过合法的补偿程序。如果拆迁方采取非法手段，单方面强制拆迁，就会引发群众的不满和抵制。同时还可能出现违法现象，给国家和人民带来巨大的损失。
因此，签订拆迁协议需要遵守相关法律法规和程序，确保双方当事人的权利和义务得到维护。同时还需要加强公开透明的监督机制，防止一些不法之徒利用拆迁协议牟取不正当收益，影响社会稳定。
