夫妻协议离婚房产交易流程：
1. 制定夫妻协议书：离婚时，夫妻双方应针对房产问题起草夫妻协议书，明确双方在房屋产权、分割与交易方面达成的共识。
2. 房产评估：根据城市房价、房屋装修情况，选择房地产评估机构为房产进行评估，确定房屋价值。
3. 拍卖或转让：根据夫妻协议书里的约定，如果夫妻协议离婚后是由其中一方买下另一方名下的房屋，那么可以直接由其中一方买下另一方名下的房屋。如果是拍卖房屋，需要按照拍卖程序进行；如果是转让房屋，则需要办理产权变更手续。
4. 缴纳税金：卖方应按照规定缴纳房屋交易税、收益税及其他相关税费。
总之，夫妻协议离婚房产交易需要双方遵守夫妻协议书里的相关内容，按照法律程序执行交易，保障自己合法权益，并交纳相应的税费。
