农村宅基地是指国家为农民建设住房和发展农业生产而划拨的土地。在宅基地使用上，规划和建设的面积受到很多因素的制约。
首先，宅基地使用面积受到农民的户口登记状况、家庭成员人数等因素的制约。国家规定，农民可享有的宅基地最多为30亩，但实际授予的面积会受到户口登记状况、家庭成员人数等因素的影响。
其次，宅基地使用面积还受到农村集体经济组织的管理范围、土地的地形地貌、地质条件等因素的限制。集体组织所管理的土地，可能有一定限制条件。
最后，宅基地使用面积还需要符合相关规定，包括土地利用规划、城乡规划、环境保护等方面的要求。在宅基地使用过程中，务必要遵守相关规定，不得超出规定建筑面积。
总的来说，农村宅基地的使用面积受到很多因素的制约，如户口登记状况、家庭成员人数、集体经济组织的管理范围、土地的地形地貌、地质条件、相关规定等因素。农民在使用宅基地时，必须遵守规定，不得超出规定建筑面积，这样才能符合国家的法律法规。
