农村宅基地翻修房子归属管理涉及到多个方面,包括土地管理、建设规划、房屋所有权等问题。一般来说,根据《土地管理法》和《农村土地承包法》的规定,宅基地使用权归农户所有,但要遵守宅基地的规划和用途,修建房屋需经过土地管理部门的审批。如果农户需要对房屋进行翻修或改建,必须先向当地的乡(镇)政府申请,并经过建设部门的审核,取得相关的建设许可证。
在房屋翻修过程中,需要注意一些法律问题。首先,如果翻修涉及到房屋结构、外观等变化,需要进行房屋拆迁审批和建设项目规划许可手续。其次,要遵守环保、安全等相关规定,确保翻修过程中不会对周围环境和居民生活造成影响。此外,翻修过程中还需要注意房屋产权问题,如果房屋是共有的,需要跟其他业主协商一致。
总的来说,农村宅基地翻修房子归哪管需要综合考虑土地管理、建设规划、房屋产权等多方面的问题,需要农民和政府部门共同协调配合,确保翻修过程合法、规范,并达到预期的效果。