房产并不是唯一的决定抚养权归属的因素。决定抚养权的最重要的因素是孩子的最佳利益。法院会考虑各种因素来确定抚养权的归属，例如孩子与父母的关系、父母的经济状况、父母的健康状况、父母的生活方式、孩子的需要以及孩子的愿望等。
在孩子的最佳利益下，父母的经济状况是重要的考虑因素之一。然而，并不是说有房产就一定能得到抚养权。财务情况会被考虑，但它并不是决定抚养权的唯一因素。例如，如果一个父母拥有房产但在日常生活中缺乏对孩子的照顾和支持，那么他们可能会失去孩子的抚养权。相反，即使一个父母没有房产但能够提供孩子需要的足够的关爱和照顾，他们可能会得到抚养权。
孩子的意愿也是一个重要的考虑因素。法院通常会问孩子他们更愿意跟谁生活，哪一个父母能够更好地照顾他们，并考虑孩子的喜好和要求。
在所有决定中，法院都会优先考虑孩子的最佳利益。房产并不是唯一的决定抚养权的因素，父母对孩子的支持、孩子的需要、孩子的意愿以及父母的经济状况都是很重要的考虑因素。
