台州市拆迁安置房是指政府对因城市建设需要、自然灾害、文物保护等原因被强制拆迁的居民,提供的住房安置服务。根据国家有关法律法规及政策,拆迁安置房的计算方式如下:
1. 安置房面积:根据被拆迁房屋的建筑面积,由政府按照一定标准计算获得。通常情况下,如果被拆迁的房屋面积少于80平方米,则安置房面积以80平方米为标准;若被拆迁房屋面积大于80平方米,则安置房面积按照建筑面积的50%计算。
2. 安置房位置:安置房一般选址在当地经济发展比较好的区域,如新城区、城市中心区等。如果被拆迁房屋所处位置的房价较高,选择的安置房位置也会相应提高。
3. 安置房类型:根据被拆迁居民的需求及当地房屋供应情况,安置房类型大多为经济适用房、保障性住房等。
4. 安置房产权:根据国家自有产权房的相关政策规定,安置房的产权归被拆迁居民所有,在特定条件下允许出售。
总体而言,台州市拆迁安置房的计算方式主要根据当地政府的政策规定,并在保证被拆迁居民基本住房需求的同时,兼顾当地经济发展及住房供需情况,以达到明确的政策目标。