拆迁安置费摇号后,拿到房子的时间取决于很多因素,如政府的组织能力、建筑工程的进度、开发商的规划和设计等等。一般情况下,拆迁安置费摇号后,首先需要等待项目的开发商对拟建项目的规划选址等工作进行筹划与设计,这个过程通常需要数月之久。
接着,开发商会向政府部门申请审批手续,包括规划审批、建设工程规划许可证和房地产开发企业实践证书等等。这个过程需要按照法定程序进行,所以会涉及到一些文件材料的齐备、审批事项的公示、审批程序的依次进行等等,此过程可能需要半年到一年的时间。
如果开发商已经获得了相关审批文件,下一步就是开始动工开工了,通常需要完成现场勘测、土建施工、钢筋混凝土结构构建、外墙装饰等等工作。这个过程需要按照设计图纸进行,如有现场问题需要调整,这样也会影响到交房期限。
有了基础设施后,就需要进一步进行装修和配套设施等工作,例如内部装修、房屋保洁、交通路线的规划和公共设施的补充等等。这个过程也需要一定的时间。
总体来说,拆迁安置费摇号后获得房屋的时间需要根据项目类型、开发商实力、政府协调、施工期限等多种因素进行综合考虑。通常情况下,大约需要一年到两年时间,而且很多时候还会受到市场供需的波动、资本投入的情况等等的影响。