农村宅基地是指按规划划拨或者集体自愿组织实施的，为农户家庭住房、生产设施及其配套设施等用地。
在之前的政策中，宅基地证和房产证是分开的，需要分别办理。但是自2019年起，国家开始实施“两证合一”政策，即将宅基地使用权证和房屋所有权证合并为一证。
对于已经拥有宅基地证和房产证的农户，可以持有双证到当地政府土地管理部门，进行合并登记。如果宅基地有多个共同继承人，则可以在公证处办理共同继承公正书，进行合并登记。
对于新发放宅基地使用权证的农户，只需在土地管理部门办理宅基地使用权证时进行“两证合一”的登记。
办理“两证合一”有以下几个注意事项：
1. 所在的农村宅基地必须为合法拥有，并且土地所有权已经办理。
2. 宅基地的建筑物必须符合规划和建设规范。
3. 办理前需要进行清理房屋产权状况，确保房屋所有人和宅基地使用权人为同一农户。
4. 对于农村宅基地使用年限已满的情况，需要在等待延长使用年限后再进行合并登记。
总的来说，“两证合一”政策的实施，有效地解决了农村宅基地证和房产证分散的问题，让农户拥有更完善的产权证明，对于促进农村土地整治和提升农民住房安全感与权益保障具有重要意义。
