宅基地是指农民依法取得的住宅用地，是农村集体经济的重要组成部分。但是，宅基地的产权问题一直是困扰农民的问题，因为不能流转，所以也不能作为农民的资产去融资，影响了农民的产业发展和生活质量。所以，宅基地入市化一直是社会关注的热点。
目前，宅基地入市化仍然存在难点和问题，其中最大的问题就是产权归属问题。因为宅基地的权属属于集体所有，要将宅基地入市必须保障其权属并保护农民利益。同时，宅基地属于农业用地，涉及土地管制问题。
为了解决这些问题，政府应该根据农民的实际需求，出台相关的政策和规定，以保障农民利益。具体来说，宅基地的入市需要进行如下方面的改革：
1. 宅基地“三权分置”，即将宅基地的使用权、收益权和转让权分开，并进行登记备案，确保农民拥有宅基地的所有权。
2. 鼓励集体土地所有权流转，鼓励农民将自己的宅基地租赁、出售给有需求的市场主体。
3. 对于宅基地的流转和使用进行管理和监管，以保护农民合法权益和确保土地利用安全。
此外，还需要相关法规的配套措施和完善的市场机制，如土地评估和交易机制等。在此基础上，政府可以引导农民充分利用自己的宅基地，发展农村旅游、养殖、种植等产业，促进农民增收致富。
总的来说，宅基地入市化需要政府、农民和市场各方的共同努力，寻求符合农村实际情况和农民利益的解决方案，推动宅基地市场化、经营性流转和产业发展，实现农村经济的可持续发展。
