在中国的乡村地区，宅基地是一种很常见的土地形式，常常用于家庭住宅建设。但是随着城市化进程的加快，很多城市周边的宅基地裸地也开始引起很多房地产投资商的注意，尤其是宅基地的拆迁纷争也逐渐浮出水面。所以，宅基地的拆迁需要家族里的成员们达成一致意见，需要分家协议。
宅基地拆迁需要分家协议的原因是宅基地很多时候是祖辈留下的遗产。分家协议可以确保每个家庭成员公平地分得拆迁补偿和建设补助金。如果没有分家协议，拆迁补偿的分配会出现很多的问题。比如一个宅基地的拆迁补偿多少，这个钱应该分给哪个家庭成员，如果没有一个清晰的规定，很容易引起战争。
分家协议的签订需要遵循一些规定。首先，拆迁方所提供的资料必须真实，完整，准确。其次，每个家庭成员必须对拆迁补偿和建设补助金的分配达成一致意见。如有争议，可以请专业的评估公司评估，评估费用由双方各自承担。最后，在签订分家协议之后，需要再进行一次全家庭公示，确保每个家庭成员都确认并同意分配方案。
总而言之，宅基地拆迁需要分家协议来确保所有家庭成员的合法权益。只有在尊重每个家庭成员的合法需要的基础上，才能避免矛盾，维持家族的和谐。拆迁方也需要及时、公正地处理分配问题，确保分配结果与分家协议的规定相符，所以拆迁方应该在协助签订分家协议的同时，为当事人提供补偿的最优解决方案。
