合肥农村宅基地是指农村居民个人或单位依法依规取得的用于居住或生产经营的土地,它是农村居民的永久基本土地。宅基地的一般建筑用地性质为居住用地、农业生产用地、集体福利用地等。
根据我国相关法律规定,持有合法宅基地的农村居民是有权建房的。但是宅基地的建设和利用需要遵循国家和当地政府的相关规定,比如需要符合城乡规划、土地利用、环境保护、建设用地审批等相关要求,并按照规定缴纳相应的土地和建设使用费用。
具体来说,合肥市农村宅基地容积率不能超过1.2,最大建筑面积不得超过300平方米,安全距离要求满足,且符合环保要求。此外,拆迁、改建、扩建宅基地房屋都需要经过相应的审批程序,并按照规定提交相关手续和资料。
总之,持有合法宅基地的农村居民可以建房,但必须严格遵守国家和当地政府的规定,并按照相关程序和要求完成相应的审批、缴费和手续。