拆迁补偿协议的备案是必须的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,拆迁补偿协议必须备案,备案的目的是保障拆迁补偿的公平、公正,保护权益受到损害的拆迁户。
备案具体实施由国家、省、市、县(市、区)不动产登记机构所负责。协议备案时需要提供相关的材料,如收妥合法的拆迁补偿费用证明,合法拆迁补偿费用支付凭证及房屋产权证等证明材料。
协议备案后,登记机构会对备案材料进行审查,确保协议的完整性和真实性,并核准相关资讯,出具备案证明。拆迁补偿协议备案后,相关方即可依据协议中的内容,在法律约束下执行。
总的来说,拆迁补偿协议的备案是保障拆迁户权益的一项重要措施,同时也有利于规范拆迁行为、促进城市开发。因此,无论是拆迁单位还是拆迁户,都需要切实履行备案手续,遵循规定的程序进行操作。