拆迁安置房是政府在进行城市更新、拆迁等工程中对被拆迁户进行安置的一种房屋形态。很多人会认为拆迁安置房不会生成房产证,但这种认识是片面的。
首先,拆迁安置房确实不是商品房,属于政府提供的公共服务配套,而非一般的居住类用房,不过并不代表拆迁安置房一定没有房产证。事实上,在很多地方,拆迁安置房的产权证已经可以办理了,而且有不少被拆迁户已经成功拿到了房产证。
其次,不同地方对于拆迁安置房的认定和管理也不尽相同,有一些规定明确规定拆迁安置房可以申请产权证,也有的规定则没有对此做明确的规定。比如,北京市规定,拆迁安置房已经可以直接进行房产证办理了,具体操作方法也比较简单。
最后,拆迁安置房的房产证办理也需要符合相关轨迹,业主也需要满足一些条件。如在北京市,在取得房产证前,需要满足以下条件:1、已经签订了安置协议;2、已经取得拆迁补偿款和安置补偿款;3、已经完成交房验收手续等。只有符合了这些条件的业主才能获得拆迁安置房的房产证。
总之,拆迁安置房是否有房产证,还需根据不同地区的规定来看,但事实上,正常情况下是可以完全办理房产的。