宅基地是指国家依法赋予农民居住、生产和生活的土地,是农民的合法财产,不是商品房,所以不能购买和销售。因此,非法转让宅基地属于违法行为。
宅基地的使用权是农民的合法权益,而不是所有权。农民可以在宅基地上建房,但是不能将宅基地转卖或出租。这是因为,农民使用宅基地是为了居住和生产,农村宅基地制度是为了保障农民的基本生活权益和保证农村稳定发展。
农村宅基地没有买卖权,但是可以转让。转让的方式是通过承包、租赁、赠与等方式,但是必须经过宅基地管理部门的审批。这些方式是为了让宅基地更好地服务于农民,提高农民的生产生活水平,而不是将宅基地转化为商业用途的手段。
对于那些想要在农村购买房产的人,可以选择购买农村集体建设用地上的商品房,但是必须符合相关法规,遵循国家土地利用政策,否则将面临法律责任。
综上所述,农村宅基地不能买卖,只能通过合法的方式转让,这是为了保障农民的合法权益和农村稳定发展。任何非法转让宅基地的行为都应该受到严惩。