离婚办房贷需要离婚协议，这是因为夫妻双方的共同财产包括房产都需要按照法律来进行分割。如果离婚后原本的住房贷款还没有还清，那么离婚过程中，双方需要协商如何继续承担贷款的责任。
在这个过程中，离婚协议是至关重要的，它规定了离婚后双方对财产分割的约定。在办理房贷时，银行会要求提供离婚协议和法院判决书等有关文件。因此，如果没有离婚协议，我们是无法办理相关手续的。
另外，如果夫妻双方在离婚协议中没有明确规定房贷的归属问题，银行也会按照夫妻名下的比例计算每个人的偿还比例。因此，在签订离婚协议之前，双方必须清楚地了解自己的房贷情况及法律规定，这样才能更好地制定协议，规避争议。
总的来说，离婚协议是离婚过程中必不可少的文件，尤其是在处理房贷问题时。它可以规定财产的分割和偿还责任，避免因为纷争而导致的诉讼和损失。因此，在离婚前，一定要认真考虑协议的内容，维护自己和对方的合法权益。
