拆迁协议房是指政府在城市拆违过程中对居民进行的一种补偿方式,即政府出资购买拆迁居民住房的方式。通常情况下,拆迁协议房的产权归政府所有,居民只能享有一定的使用权。因此,拆迁协议房是不能过户的。
在实际操作中,如果拆迁协议房需要过户,必须经过政府的批准和调整。具体来说,需要通过政府部门的调查核实,确认该房屋的实际所有权,并得到政府的认可。如果符合相关条件,政府可能会通过相关手续将房屋所有权转移给居民。
需要注意的是,即使拆迁协议房能够过户,也需要满足一定的条件和程序,不能随意转移房屋产权。同时,拆迁协议房作为政府的补偿措施,其产权归属关系十分复杂,存在多方利益,而且政府部门和相关法律法规都有严格的规定,因此在操作过程中需要谨慎处理,遵循相关法律法规。
总之,拆迁协议房通常情况下是不能过户的,但如果符合条件且经过政府批准,也可以进行房屋的产权转移。在此过程中,需要遵循严格的程序和法律法规,确保产权转移的合法性和有效性。