离婚协议中涉及房产的处理是一个相对复杂的问题，尤其是在房产是否夫妻共同财产、是否已有子女等情况下，需要根据实际情况来制定协议。以下是一些解决方案供参考：
1、房产为夫妻共同财产：在此情况下，夫妻双方可以协商决定将房产出售，并在离婚后按一定比例分配财产。如果只方便一方拥有房产时，另一方可以同意放弃自己的财产份额，直接通过对方的名下来转移房产。
2、房产为一方个人财产：如果房屋为一方个人财产，那么在离婚过程中不涉及该房产的分配问题。此时，另一方并无权要求对方出售或接受分配。
3、房产已有子女共居：如果夫妻双方共同有子女，而子女与其中一方（通常是其中一方抚养子女）居住在房屋中时，需要加以考虑。 在此情况下，夫妻双方可以协商决定由居住在家中的一方继续住在房屋内，由另一方负责提供补偿或分配其他财产来弥补这部分资产差异。但如果子女过大而独立居住，离婚协议可以协定销售该房产并将收益分配给夫妻一方。
总之，在处理离婚协议中涉及房产的问题时，需要了解具体的情况，考虑各方利益，并在协商达成共识后明确陈述协议条款，以免发生纠纷。
