农村宅基地和房屋能够继承。目前中国的宅基地制度在改革中,在此之前,宅基地多半是分配给农户的集体土地,而不是私有财产。不过,随着改革的推进,宅基地逐渐成为一种家庭财产的形式,也就是说,农民可以在宅基地上建房,这些房屋及其使用权可以继承给自己的后代。
具体的规定如下:
1. 宅基地继承权与普通房地产继承权相同,遵循法定继承。根据《继承法》的规定,法定继承人包括子女、配偶和父母。如果没有法定继承人,也可以指定继承人。
2. 继承宅基地时需要满足规定的条件。在购买宅基地的时候,需要满足购房的条件,如有稳定的收入、有购房资格等。同时,农村宅基地在使用上还有一些其他的限制,如面积、用途、转让等。如果在使用上有违规行为,可能会导致继承权的丧失。
3. 继承宅基地的过程需要进行相关的程序。继承宅基地需要经过相关的权力机关的确认和出具相关证明文件,如继承人可以到当地的乡、镇、村委会或者土地部门办理手续。
总之,农村宅基地和房屋是可以继承的,继承宅基地需要满足一定的规定和条件,继承过程也需要进行相关的程序。对于农村宅基地的继承问题,应当深入了解相关的法律法规和政策,以确保自己的权益得到有效的保障。