农村宅基地是指依据《农村土地承包法》规定的农户承包土地后，可以划分一部分作为住宅用地的农村宅基地。农村宅基地属于农村土地承包经营权的一部分，是农村居民在承包经营土地的基础上，获得的可建设住房的土地。
宅基地的价格是由当地政府根据土地市场行情、土地利用方向和供需状况等综合因素来进行定价的。目前，全国各地的宅基地价格差异较大，在一些发达地区宅基地价格偏高，而在一些欠发达的农村地区则相对较低。
根据国家有关政策规定，农村宅基地必须划分在农村集体土地上，而且宅基地使用权只能属于农村居民家庭。在一些发达地区，由于宅基地供需状况的不平衡，形成了“土地高房价低”的现象。这时，政府会采取措施，通过规范土地流转、增加建设密度等方式来合理调控宅基地价格，支持农村居民建房。
总的来说，农村宅基地价格是根据市场需求和政府政策来进行定价的。对于农民而言，选址因素、交通便利度、土地质量、土地规划等因素均会对宅基地价格产生影响。因此，在购买农村宅基地时，需要仔细评估当地情况，并谨慎决策，以避免因价格问题产生后悔和纠纷。
