离婚协议书是公证处或法院核定的离婚协议文件，其主要目的是提供双方离婚的相关条款，如子女抚养权、财产分割等。离婚协议书可以作为房产过户的必要材料之一，但其本身并不是过户的唯一凭据。
通常情况下，仅凭离婚协议书是无法直接办理房产过户的。房产过户需要提供一系列文件和证明，以确保买卖双方的交易合法和真实。这些文件包括但不限于：
1. 房屋产权证书：确认房屋的产权归属；
2. 不动产权证：证明房屋的所有权人具有房产的所有权；
3. 身份证：用于证明买卖双方的身份；
4. 房屋评估报告：评估房屋的市场价值；
5. 缴纳税费证明：需要提供相关税费的缴纳证明；
6. 公证离婚协议书：如果两个离婚双方需要分割房产，离婚协议书可以作为离婚分割协议的一部分。
所以，在办理房屋过户时，离婚协议书只能起到辅助的作用，它需要作为离婚前夫妻财产分割和债务划分的重要证据之一。离婚协议书需要经过公证处或者法院的核准，才能被认为是有效的协议。因此，当您准备办理房屋过户时，您需要向当地房屋过户部门咨询，了解所有要求的文件和证明。这样可以更容易地完成房屋过户，并且能够确保您的交易合法合规。
