郑州市的农村宅基地是指,在农村地区内分给农村居民使用的宅基地。宅基地分为两种,一种是耕地宅基地,另一种是非耕地宅基地。根据《中华人民共和国宅基地法》,居民在宅基地上可以建造住房、生产经营设施等。
申请农村宅基地需要符合以下条件:
1、农村户口。
2、未拥有宅基地,或拥有宅基地但指标已取得。
3、符合国家、省、市土地利用规划要求。
申请农村宅基地的具体流程如下:
第一步: 首先,需要到当地的土地管理局或农村土地经营所申请宅基地指标,并提交相关材料。
第二步: 申请通过后,由土地管理部门进行土地征收程序,确定宅基地位置,拍卖土地,以公告形式公布。
第三步: 宅基地的买受人需要在规定时间内缴纳土地出让款,然后领取土地证。
第四步: 宅基地买受人需要到当地房屋部门进行房屋建设备案、建筑设计等相关程序。
第五步: 宅基地建设完工后,由城乡规划管理部门审核验收。
以上是申请郑州农村宅基地的具体流程,需要注意的是,其申请流程可能因地区不同而有一定变化,所以在具体操作过程中需要仔细核实当地政策法规。