宅基地是农村居民的住房用地,是指农村居民个人或家庭依法取得的用于居住及生产生活必需的土地。因为宅基地是农村居民的住房用地,所以农村宅基地盖房不需要收取土地使用费。
然而,虽然农村宅基地盖房不需要收取土地使用费,但是在建房时还需要考虑以下几个费用:
1.建造费用:包括土地平整、房屋建设、水电安装等。这些费用根据房屋的不同要求和质量不同,花费也是不同的。
2.规划设计费用:一些地区需要进行规划设计,如农村建房项目可行性研究报告,申报规划许可证的图纸,还有联合验收的施工图等。
3.审批手续费用:包括土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等各类证件的申请费用。
4.税费:如果农村房屋是按照正规的程序、按照建筑规范建造的,就需要缴纳相关的税费,包括房产税、营业税等。
总之,农村宅基地盖房需要考虑的费用涉及建造、规划设计、审批手续和税费等方面。可以说,这些方面的费用与城市的建房费用相比较低。但是还是需要农村居民根据自身情况进行合理规划预算,以确保自己的资金安全。