农村宅基地租赁是否违法,这是一个比较复杂的问题,在不同的情况下可能会有不同的答案。下面就此问题进行分析。
首先,根据《农村宅基地使用管理办法》的规定,农村宅基地是农民依法拥有、依法使用、依法受保护的财产,宅基地只能由宅基地使用权人进行自用,不能进行买卖、抵押、转让和出租。这意味着,如果农村宅基地租赁属于宅基地的出租行为,就是违法的。
然而,如果农村宅基地租赁作为农村土地承包经营权的出租,那么就并不违法。根据《农村土地承包法》的规定,农村土地承包经营权可以依法出租,承包人可以将自己承包地的承包经营权入股或者按合同约定出租或转让给合作组织或个人经营者,还可以通过农民经纪人、农村集体经济组织、市场经营者等进行流转。所以,在这种情况下,如果宅基地的租赁是属于农村土地承包经营权的出租行为,就是合法的。
然而需要注意的是,如果农村宅基地租赁是被用于非农业经营活动,那么就很可能会存在违法行为。因为根据《农村土地承包法》的规定,承包人承包的土地必须用于农业生产经营活动,不能用于非农业生产经营活动,否则就是违法的。
综上所述,农村宅基地租赁未必是违法的,这需要具体情况具体分析。如果是属于出租宅基地行为,就违法,如果是农村土地承包经营权的出租,就合法,但要注意用途不能用于非农业经营活动。因此,在租赁农村宅基地之前,需要了解具体的法律法规、政策和规定,保证租赁行为的合法性。