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同村拆迁安置房可以买吗?

2023-05-20 10:39:51 拆迁安置 责编:宋帅帅 1810浏览

拆迁安置房,又称“回迁房”,是国家在进行城市化进程中为了适应城市改造、城市建设和维护城市管理秩序所采取的一种政策,它的出现是为了满足城市的需要,并且是从实际需求出发而立法的。基于保障国家公共利益的出发点,政府为有必要拆迁的居民提供适当的安置,这也是法治社会的必然要求,所以它是一项顶层设计的社会公共政策。

在同村拆迁安置房购买上,虽然不能说绝对不可以买,但也存在风险和限制。首先,根据《城市房地产管理法》,拆迁安置房是专门为拆迁户配建的保障性住房,专供符合被征收人条件的拆迁户进行选择使用,而非向普通市民销售,因此,如果没有被征收,就没有资格购买拆迁安置房。其次,如果村委会有将拆迁房源拍卖给村民的规定,那么村民可以购买,但需要提供相应的证明材料,并经过相关部门的审批,以确保符合当地政策规定。而如果拆迁后,未被抽签选中,也不能购买拆迁安置房,只能选择购买普通商品房。

总之,同村拆迁安置房具体能否购买还需要看当地政策和相关规定,这需要经过合法的审核和审批程序,并经过有权部门颁发相关证明文件,否则进行购买可能会产生法律风险。需要注意的是,购买拆迁安置房的原则是为了保障公共利益,促进社会进步,而不应该为了个人利益的追求而扰乱公共秩序。

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