协议拆迁是指通过协商、协议等非法律强制手段，对一些违法建设、违法用地、占地面积超标等问题进行重新协商，约定合理的补偿方案，并采取拆迁行动来解决问题。协议拆迁的过程需要经过多个步骤，下面将详细介绍协议拆迁流程的时间节点以及可能的延迟因素。
第一步，政府派遣工作组进场勘察。政府派遣工作组进场勘察的时间不一定固定，可能要根据实际情况而定。一般情况下，政府会按照拆迁计划，提前向相关业主与居民发出通告，告知他们拆迁的时间和范围，要求他们配合政府工作组的勘察工作。
第二步，协商拆迁方案。政府工作组勘察后，拟定出拆迁方案，与相关业主与居民进行协商。协商时间通常会根据不同情况而有所不同，但是，一般在一个月至三个月之间。协商方案涉及到拆迁的范围、补偿金额、拆迁时间等方面的协定。
第三步，签订拆迁协议。当双方达成一致后，需要开始签订拆迁协议。这一步通常要耗费一些时间，因为会存在一些细节问题和法律条款需要协商和修改。一旦拆迁协议签订完成，双方需要公证和粘贴公告，以确保拆迁的真实性和合法性。
第四步，验房评价。拆迁方案签订后，相关业主或居民需要做出财产评估。评估的目的是确定所有权，标定拆迁范围。评估时间根据人数量和房产面积而定，可能会在一个月左右。
第五步，申请搬迁补贴。拆迁方案签订后，业主或居民有权申请搬迁补贴。这个过程通常比较顺利，一般在一周至一个月之间完成。
总的来说，协议拆迁的流程是比较繁琐的，需要耗费较长时间。一些可能会出现的延迟因素包括拆迁协议签订时双方的争执、验房评价的不公正、大规模拆迁时搬迁补贴的发放等。如果出现问题，就需要重新协商，可能会拖延拆迁的时间。
