拆迁协议是指在城市更新等项目中，政府和居民、企业等进行协商后达成的一份协议，协议内容包括房屋的拆迁、补偿等问题。在拆迁过程中，居民和企业需要签订拆迁协议后才能获得相应的补偿。那么，对于居民来说，只有拆迁协议能办房本吗？答案是否定的。
首先，需要明确的是，办理房本的前提是要有合法的房产权。在拆迁协议中确定的补偿金额，只是对于居民得到合法房产权的一种补偿方式。而要想得到合法的房产权，需要居民拥有符合条件的房屋。例如，符合法律法规和规划环保等相关要求。这些要求都需要房屋符合相关标准后，方可申请办理房本。
其次，还有其他情况也能办理房本，例如自建房屋、购买的二手房等。在这些情况下，房屋的所有权是有主人的，只要房屋的产权证明齐全且符合相关规定，就可以办理房本。
最后，需要强调的是，拆迁协议虽然不是办理房本的必要条件，但拆迁协议的签订对于居民来说也是重要的保障措施。拆迁协议是政府与居民或房主之间的合法协议，规定了拆迁房屋的补偿方式及相关责任，确保了居民和企业的合法权益。因此，在拆迁过程中签订拆迁协议也是非常必要的。
