鹏凌苑是位于中国北京市昌平区南口地区的一座住宅小区，也被称为“南口安置房”。这个小区是在城市拆迁的过程中建造的，旨在为拆迁居民提供住房，并为他们提供温馨的家和更好的生活。
因为鹏凌苑是在拆迁过程中建造的，所以有些人可能认为它是一种“拆迁安置房”。但实际上，拆迁安置房是由政府为了规划和重建城市而建造的，而鹏凌苑是由开发商建造的，也是按照市场补偿的方式进行销售的。
鹏凌苑的建筑面积达到了40万平方米，共有3000多户居民入住。这些居民，大多是在北京市疏解拆迁时被强制迁移的，他们原来的住房被政府征用，为发展城市经济和推动城市建设让路。
鹏凌苑拥有高质量的住房和完善的配套设施，包括停车场、商业街区、游泳馆、健身房、儿童游乐场等等。同时，小区周边还有地铁、公交车等交通设施，方便居民出行。
总的来说，鹏凌苑是经过市场化运作方式，由开发商建造的拆迁安置房。虽然这个小区是为拆迁居民提供的住房，但是它的建设和管理过程都遵循着市场和国家的相关规定。它所提供的高质量住房和完善配套设施，也让许多人选择在这里安家落户，过上了更加幸福美好的生活。
