欣都苑是一个公共住房项目，是政府为改善城市住房环境而兴建的住房。它并不是拆迁安置房，其主要目的是为困难群体提供可负担的住房。
拆迁安置房是指在城市更新、棚户区改造等拆迁工程中，政府把被征用土地的原住居民安置到新建的住房中，以保证他们的合法权益，以便为城市发展和改善居住条件节省土地资源进行维系社会群体的生产和人民生活等方面提供更多的保障。
而欣都苑的建设是由湖南省政府出资，用于解决中低收入家庭的住房问题，此项目主要为社会经济困难家庭提供可负担的住房。项目建成后由该省建设和管理，核准对象仅限长沙市户籍，属于政府实行“保障性住房”的内部安排。
因此，欣都苑不是拆迁安置房，是后续改善住房环境的一种公益性住房，它是政府为提高城市居民的生活条件而不断努力，解决社会问题，促进社会发展，在社会和经济发展的新时代下发挥了重要的作用。
