拆迁办口头协议有效性存在一定的不确定性。通常情况下，拆迁办需要与被拆迁户进行谈判，协商出双方都能接受的拆迁方案。在这个过程中，拆迁办可能会与被拆迁户达成口头协议，即口头约定一些具体的事项，如搬迁时间、补偿金额等。
然而，口头协议存在多方面的风险和不确定性。首先，口头协议容易出现误解或者纠纷。如果双方对某些具体条款有不同的理解或者表述不清楚，就容易引发争议。其次，口头协议的法律效力较弱。在实际操作中，如果被拆迁户发现口头协议无法得到遵守，就会对拆迁办产生不信任，甚至会发生冲突。最后，口头协议可能会受到普遍认可的法律法规的限制。比如，国家或地方政府针对拆迁的相关法律法规，可能对一些口头协议的条款做出规定，双方只有在符合这些规定的情况下才能达成有效的协议。
因此，拆迁办口头协议的有效性需要具体情况具体分析。双方要注意在谈判协商时，一定要准确表述各自的要求和互相的承诺，以免出现误解和矛盾。同时，建议双方在实现完成口头协议后，及时将协议写入书面文本，进行签署和认可，便于对双方的责任和义务进行明确。最后，双方应该在遵守协议内容的前提下，相互理解，避免出现矛盾，以达成共赢的目标。
