首先，需要明确的是，宅基地是指农村集体土地上的农户住房建设用地，是农户居住和生产的场所。宅基地和房屋一般是一起出让或使用的，但是与房屋不同的是，宅基地是不可买卖、不可流转、不可抵押的，只能被集体、国家或政府安排使用。
针对问题，一般认为宅基地不算作房屋，不属于房产领域，也不具备一般市场上的房产交易特征，因此不算作首套房。且根据《商品房买卖合同》规定，农村宅基地属于集体土地，不能办理商品房买卖手续，缺少了房产所有权证书等一系列房产交易流程的认定，因此并不被普遍纳入房屋贷款范畴。
但是需要提醒的是，不同地区的政策也可能会有所不同。近年来，一些地方也开始探索宅基地贷款政策，对于符合一定标准和条件的农村宅基地进行贷款审批和使用，以支持农民建设自己的居所和家园。建议在办理贷款前，详细咨询当地相关部门和银行，并了解当地政策法规。
