拆迁房屋谁签协议好点，这是很多人关心的一个问题。一般来说，如果是个人房屋，那么房屋产权人签订协议较为稳妥，如果是集体土地上的房屋，则应该以集体土地产权人为主体签订协议。
如果是个人房屋，那么签订协议的主体应该是房屋产权人，因为产权人是拥有房屋所有权的人，有权决定房屋的出售、转让、拆迁等事宜。在签订拆迁协议时，产权人可以通过律师等专业人士来协助处理，确保协议的公正性和合法性。
如果是集体土地上的房屋，则应该以集体土地产权人为主体签订协议。因为集体土地产权人代表着该土地上所有的房屋产权人，具有更高的协商和议价能力。集体土地上的房屋一般属于村庄和乡镇管理，因此在签订拆迁协议时，需要与当地政府、乡镇或村委会等部门进行协商，以确保协议的合法性和公正性。
总的来说，无论是个人房屋还是集体土地上的房屋，签订拆迁协议时都需要保障相关权利。建议在签订协议前，咨询专业律师或相关部门，确保自己的权益不会被侵犯。
