农村宅基地证并不是房产证。它是指在农村地区的实行宅基地制度的情况下,农村居民获得的一种土地使用权证书。它与房产证有着本质的区别。
农村宅基地证是指农村居民依法依规在宅基地上建造住房后,由相关部门颁发的一种证书,是土地使用权证,只有证明了土地居民的合法占有才能更好地保障农民的土地使用权,属于证明土地使用权的文件。而房产证是指在城镇或城镇型农村地区所建立的房屋所有权证书,是证明房屋所有权的合法性的证明文件,属于证明房屋所有权的文件。
农村宅基地证的存在,是为了保障农民的土地使用权和合法权益,让农民能够在自己的宅基地上建设住房,并得到土地的合法使用权。而房产证则是对购房人对房屋所有权的一个重要保障。
总之,农村宅基地证与房产证虽然都是土地的权利证书,但是他们的性质是不同的,一个是土地使用权证书,一个是房屋所有权证书,不要混淆。