菊泉新城是一座新建的住宅小区，而非拆迁安置房。它位于北京市丰台区南苑地区，是由北京市政府投资建设的。这个小区总占地面积约为520亩，总建筑面积为178万平方米，计划容纳7000户定居户。菊泉新城是一个优质的人居住宅区，由多个开发商共同参与建设。其建筑风格多是现代简约风格，小区绿化率较高，居住环境宜人。
与拆迁安置房不同，菊泉新城是为了缓解北京城市化进程中日益严重的住房压力而建设的，旨在提供优质的住房环境和居住体验。而拆迁安置房则通常是为了解决因城市建设、改造、拓展等原因而需要拆除的老旧建筑群体的住房问题，由政府进行配套建设，用于安置受影响的居民。
因此，菊泉新城和拆迁安置房是不同的建筑项目，前者是为了提高城市居民的居住质量，后者是为了保障被拆迁居民的基本住房权益。虽然两者都是为了解决住房问题，但背后的目的和实施方式是不同的。
