农村宅基地，顾名思义，是指农村居民基于自用所需，在村庄周围异地拥有用于住宅及生产生活用房屋的用地。以往，农村宅基地只能被用于农村居民自用，不能被出售。但随着城乡建设的发展和经济的发展，政策逐步开放，允许农村宅基地进行流转和出售。
如果你要卖农村宅基地，首先需要满足一些基本条件。例如，必须是自己所有的宅基地，具有完整的使用权、所有权，且符合宅基地相关要求。只要你的宅基地符合这些条件，那么你就可以考虑卖掉它了。
卖宅基地需要考虑到许多问题，例如价格谈判、相关手续等等。以下是一些卖掉农村宅基地的建议：
第一，确定价格。在卖宅基地前，首先要确定一个合理的价格。可以通过询问附近类似宅基地的价格，以及政府权威的征地补偿标准等，来确定合理的价格。当然，价格也需要和买家进行一定的谈判。
第二，选择合适的买家。选择合适的买家不仅可以确保宅基地的价格合理，还能确保交易的顺利进行。一般来说，最好选择附近居住的买家，以便两方之间进行更多的沟通和交流。
第三，处理相关手续。在卖掉宅基地之前，需要处理一些相关手续，例如补齐宅基地的证件、土地使用证明、税款缴纳等等。在处理这些手续时需要注意，必须要按照政策规定来操作，否则会有一定的风险。
以上就是卖掉农村宅基地的建议，包括确定价格、选择合适的买家和处理相关手续。在交易期间，一定要保持耐心和理性，确保交易的顺利进行。
