农村宅基地作为农村居民的住房用地，其空间利用效率相对较低，如何将其开发利用成为一个可持续发展的经济来源，是当前农村发展的迫切问题。其中，利用宅基地进行第三产业的发展，是一个非常有效的途径。
第三产业是经济发展中不可或缺的一个重要组成部分，其主要包括服务业、文化艺术、旅游业等。在农村宅基地中，可以开发出各种实体服务业，如餐饮、住宿等，以及线上服务业，如电商、网店等。
首先，可以开发一些农家乐、民宿等项目，将农村宅基地改建成可供游客或市民休闲度假的场所。在配套设施和服务上，可以根据实际情况投入相应的资源，例如，开设农业观光园、果园采摘、温泉浴场、健身房等。
其次，可以利用宅基地进行一些文化创意产业的开发。例如，将宅基地改建成为一些文化艺术园区或者民间博物馆，为消费者提供类似民俗文化、手工艺品等的体验式服务。
最后，可以在宅基地中开发电子商务、网店等线上服务业。因为国内电子商务业发展迅速，未来几年中国的电商市场规模将会不断扩大，因此在农村宅基地中开设电商平台、代发货的网店等项目，将有助于提高当地农产品的销售量和质量。
总之，农村宅基地可以成为第三产业的发展基地，通过开发农村服务业、文化创意、线上服务等方面，提高当地农民的就业率，增加农民收入，对于实现农村的“三农问题”也有积极的影响。
