买拆迁安置房需要付八成的原因多方面，主要包括以下几点：
一、房价便宜
拆迁安置房相对于市场上的房价来说要便宜很多，特别是针对住房困难群体，既能获得协助解决住房问题，又能避免置业风险和资金压力。因此，也有部分人通过拆迁安置房获取利益，将其作为投资或炒作工具，这是不被允许的。
二、政府补贴
对于低保户、困难家庭、退役军人等这些特殊的群体，政府还会进行相应的补贴，从而进一步减轻了购房者的负担，使得住房问题得到更好的解决。
三、政策制定的要求
为满足政策制定的需求，购房者需要缴纳一定的金钱作为拆迁安置房购买的保证金，从而保证购房者在购买的同时也会积极参与到整个城市的改造建设中。
四、维护购房者利益
在购买拆迁安置房的过程中，需要缴纳的保证金可以帮助维护购房者的利益，避免不法分子通过欺诈等手段骗取购房者的财产，保障购房者的合法权益。
总的来说，买拆迁安置房需要付八成的原因主要是为了确保购房者的购房行为符合政策制定的要求，并通过这种方式来减轻购房者的购房负担，同时也有助于保障购房者的合法权益。
