据《中华人民共和国宅基地法》规定，宅基地使用权不得买卖、抵押和转让。所以，农村宅基地小厂房一般情况下也不可买卖。但是，在现实中，由于很多人在初次分配宅基地的时候并没有意识到这一点，所以在一些地区，买卖宅基地的情况也时有发生。
在这方面，国家政策也在逐步变化。近年来，针对宅基地使用权的问题，国家又出台了一系列政策，如加大宅基地流转力度、完善农村土地产权制度等，这些政策的出台将有助于解决宅基地流转的问题，使农村小厂房得以依法流通。
但是，在购买农村宅基地小厂房时，需要注意一些问题。首先，要查验该宅基地是否合法，包括土地的所有权或使用权等是否合法、是否依法办理了宅基地使用权证等手续。其次，要进行相关的协议签订，明确双方交易的主要内容及权利义务。最后，要了解乡村土地流转政策，以确保自己的行为合法合规，避免可能产生的法律纠纷。
总之，当前农村宅基地小厂房的买卖还存在一些问题，但国家政策的变化与完善，有望有效解决这一问题。在购买农村宅基地小厂房时，消费者一定要谨慎，保持理性，遵守法律法规，达到真正合法合规的购买。
