农村宅基地是指农村居民在农村建房的土地,宅基地不动产是指在宅基地上建立的房产以及附着在房产上的构筑物或设施。
在农村宅基地上不动产主要包括以下几种:
1.住宅房产:住宅房产是指建立在宅基地上的生活用房,包括房屋的外墙、屋顶、窗户等部分。
2.农业生产资料不动产:例如,在宅基地上建立的农业大棚、畜舍、鱼池等不动产,可以用于农业生产。
3.其他建筑物:例如,宅基地上可能还有储藏室、车库、凉亭、墓地等附属建筑物。
4.设备及设施:例如,在宅基地上安装的厕所、水井、压路机等设备以及水泵、太阳能发电设备等设施。
需要注意的是,在建立宅基地上的不动产时必须符合当地的规定和标准,例如房屋的建筑面积、外观、楼层高度等都需要符合相关法律法规的规定。同时,在宅基地的使用权和不动产购买、转让等处理上也需要按照相关法规进行操作。