根据《中华人民共和国物权法》，所有公民、法人和其他组织都可以依法拥有和处置财产。在农村，宅基地是农村居民用于居住的土地，也是财产的一种。因此，物权法同样适用于农村宅基地。
具体地说，在宅基地的所有权上，宅基地所有权归属于使用者。而在宅基地的使用权上，则要分情况。如果宅基地的登记在家庭成员名下，那么使用权归属房屋的合法居住权人；如果宅基地的登记在集体名下，那么使用权则由村集体统筹管理。
此外，根据《宅基地条例》，农村居民在使用宅基地时，不仅要遵守国家法律法规和乡村自治条例，还要遵守相应的行政管理规定。这些规定包括：宅基地必须是集体土地；宅基地不得出租或出借给非农业经营或非农村户口的人；宅基地不得转让或者抵押；宅基地不得超过规定面积等。
综上所述，物权法适用于农村宅基地，并且农村宅基地的使用、管理等也需要遵守相应的法律法规和行政管理规定，以确保宅基地可以顺利地拥有和处置。
