重庆农村宅基地能修多大一般是由当地的规划管理部门来确定的,其限制主要是基于农村耕地保护政策。在修建宅基地时,需要注意以下几个方面:
1.宅基地的用途:宅基地是建房住人的地方,只能用于居住,不能用于商业、工业或者其他非居住性质的用地。
2.宅基地的面积:在规划建设宅基地之前,需要考虑所在的乡村规划和城乡土地利用规划,以保证在宅基地的范围内,耕地保护政策得以实施,同时也要注意保护农村居民的基本生存权。
3.宅基地的位置:宅基地的位置需要根据规划部门的要求来确定,一般为乡村规划的建设用地范围内,地形要求平整且让其他建筑物受到影响,同时需要考虑宅基地与其他设施(公路、水源、供电网络等)的距离。
4.宅基地的用地性质:宅基地需要经过相关法律程序,取得农村宅基地的批准手续。宅基地因为其农村性质,一般是不能转移、出售、抵押和租赁的。
总之,重庆农村宅基地修建的面积需要根据规划部门的要求来确定,一般不低于80平方米,不高于200平方米,具体面积以实际情况而定。此外,还需要考虑宅基地的用途、位置和用地性质等方面的问题。