拆迁房的安置协议是指国家或地方政府与拆迁户签订的一份正式文件,用于约定相关的安置事项,使拆迁户能够在失去房屋的同时,得到相应的补偿和安置。下面是一个拆迁房的安置协议样本:
安置协议
第一条 安置补偿范围
1. 根据国家相关法律法规的规定,对于拆迁户已有的房屋及其附属建筑物、附着物等,按照公允、合理、安全、卫生等原则确定其拆迁补偿标准。
2. 对于拆迁户在失去住房后的临时安置、过渡期安置、安置房屋等方面的问题,在本协议中进行详细的约定。
第二条 安置补偿的支付模式
1. 安置补偿费用,直接由政府向拆迁户支付计划内安置费用的70%。
2. 政府安排的重建房屋、成套住房等,不得提取任何拆迁户的补偿款项,也不得向拆迁户收取任何费用。
第三条 安置补偿的支付时间
1. 政府应根据协议约定的安置时间表,按照分期分批的方式,向拆迁户支付约定的各项安置补偿费用。
2. 支付的具体时间,双方应在协议中详细约定,并开具专门的付款凭证。
第四条 临时安置问题
1. 在拆迁户安置期间,政府应为拆迁户提供临时住房,并提供基本生活设施,包括水、电、暖等。
2. 政府应根据拆迁户的实际情况,制定详细的临时安置方案,并全力配合拆迁户重新安置。
第五条 安置房屋的修建和交付
1. 政府应根据协议规定,为合法拆迁户建设安置房屋,并根据所有者的需求,考虑布局、质量、采光、通风等因素,尽量保证所建筑物功能齐全、设施完善、使用舒适。
2. 政府向拆迁户交付安置房屋后,还应开展必要的调整、配套工程等销售前工作,确保房屋的整体质量。
本协议书是双方自愿订立,双方在平等协商基础上形成,并应当严格遵守。协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。本协议自双方签字后生效。
签订单位:XXXXXXXXXXXX
签订日期:XXXXXXXXX
以上是一个拆迁房的安置协议样本,不同的地方可能会有不同的协议条款,但总体来说,协议应具有法律效力、双方自愿、公正合理等特点。拆迁户在签订前,应认真阅读协议,明确自己的权利和义务,以及政府方的承诺和责任,确保自己的利益不受任何损害。