滨康二苑是北京市西城区一个拆迁安置项目的一部分，属于拆迁安置房。
拆迁安置是指在城市改造过程中，对因政府项目建设而需拆除或关闭的房屋及企业，由政府提供资金或土地作为补偿，安排被拆迁居民或企业在新的地点购房或租房，并提供必要的配套设施和服务。拆迁安置房则是指在拆迁安置过程中，由政府或企业为被拆迁居民建设的房屋。
滨康二苑建设的背景是北京市政府在2000年提出的“拆迁复垦”工程。这个工程的目标是将城市不适宜居住的区域进行整治和拆除，然后在原址上建设新的房屋和市政设施，以提高城市居住环境和基础设施。滨康二苑作为其中的一部分，是为了方便拆迁居民，在拆迁原址附近建设的一组拆迁安置房。
从滨康二苑的房屋类型和业主组成来看，它更符合拆迁安置房的定义。滨康二苑建设的房屋面积相对较小，房屋设计也更注重实用性和经济性，更适合低收入家庭居住。业主大多是因拆迁而来的居民，他们在拆迁前居住的房屋均被政府拆除，因此需要政府提供新的住房。此外，滨康二苑的建设参考了拆迁安置的相关政策和标准，包括新房的面积、装修标准、抽签选房、按揭贷款等，与其他拆迁安置房相似。
总之，滨康二苑属于拆迁安置房，是政府为了解决拆迁居民住房问题而建设的房屋。虽然其房屋结构和装修设计不同于普通的商品房，但对于被拆迁居民来说，这种房屋是他们重建家园的重要途径，也是政府履行公共责任的一种体现。
