拆迁安置房是指拆除旧房后政府按照相关规定提供的新房，为保证拆迁户的基本住房需求。一些拆迁户在获得拆迁安置房之后，需要通过贷款来解决购房款的问题。下面是拆迁安置房贷款的相关知识：
1. 贷款方式
一般来说，拆迁安置房提供的贷款方式主要包括公积金贷款和商业贷款两种方式。对于有稳定工作、连续缴纳公积金的拆迁户来说，选择公积金贷款可以享受较低的利率，而商业贷款一般需要提供稳定的收入证明和担保资产等条件。
2. 贷款额度
拆迁安置房贷款的额度一般根据个人财务情况和银行的审核标准来确定，通常情况下，贷款额度不会超过安置房总价的70%。因此，拆迁户在选择贷款方式和额度时需要根据个人实际情况进行综合考虑。
3. 申请流程
一般情况下，拆迁户在拿到安置房购房合同后，可以先进行银行贷款咨询和申请，提供相关证明材料进行审核。在审核通过后，银行会与拆迁户签订贷款合同，从而完成贷款手续。需要注意的是，拆迁户在选择银行贷款机构时，需要对比不同银行的利率和审核流程等因素，选择最适合自己的贷款机构。
总之，拆迁安置房贷款是为拆迁户提供的一种便利，可以解决购房款的问题，但在选择贷款方式和银行机构时，应该根据个人实际情况和需求进行综合考虑，选择最优质的贷款方案。
