在农村，宅基地是农民生活所必需的基础设施，而宅基地的房屋过户是很多农村人需要面临的实际问题，正确的房屋过户，对确权保障自身权益，有很重要的作用。下面介绍几个农村宅基地房子过户的实用技巧。
1.明确自己的权利和义务
在办理过户手续前，必须先进行相关的了解和咨询，明确自己的权利和义务，在适当的情况下可以请律师代理，以免被坑骗，保护自己的利益。
2.检查宅基地的产权证
在过户之前，应首先核对宅基地的产权证，一定要看清上面的所有信息是否与实际情况相符，如有不符合，应及时更正，以使宅基地的房屋过户更加顺利。
3.是否符合规定的顺序和次序
在正式办理过户手续前，应当根据农村宅基地的规定检查是否符合规定的顺序和次序，如需要先去登记处进行登记簿的更新，再进行泥盘地的买卖协议书签署，最后进行过户手续等。这样才能保证过户手续的顺利和成功。
4.选择正规的中介机构或经纪人
在选择中介机构或经纪人时，必须注意选择正规的机构或经纪人，以避免因低价购买土地或假证等问题而陷入被坑骗的情况。
5.及时办理税收手续
在房屋过户后，需要办理税收手续，以使土地价值增值的部分能够依法缴纳税款，如果不及时办理税收手续，可能会导致税务部门处以罚款或处罚等情况。
最后，需要注意的是，在办理农村宅基地房子过户时，一定要仔细审查相关文件和文件，以避免因文件问题或不规范的办理过程而引起的法律纠纷。务必按照法律程序依法办理，保护自己的合法权利。
