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农村宅基地围墙算违建吗?

2023-06-09 06:04:21 拆迁安置 责编:宋帅帅 1277浏览

在中国,宅基地是根据法律规定,国家给予农村居民一定面积土地使用权,作为其居住和生产经营的基地。宅基地的的建设对于村庄的规划和建设,以及居民的生产和生活都起到了至关重要的作用。因此,很多农村居民会选择在宅基地周围建造围墙,起到保护和隔离的作用。但是,围墙是否算作违建却引起了很多争议。

首先,我们需要明确的是,宅基地围墙的建设需要进行审批程序。依据《建设工程质量管理条例》,宅基地围墙属于建设项目,必须要经过相关部门的审批才能进行建设。所以,如果没有经过审批直接盖围墙就会被认定为违建。

其次,宅基地围墙的建设还需要按照相关法规进行规划。根据《乡村规划建设管理条例》,农村居民必须按照规划要求进行建设,特别是围墙的建设要遵循规划要求,不能随意扩建和改变形制,否则就会算作违建。

但是,如果围墙的建设符合审批程序和规划要求,就不算作违建。因为围墙的建设是为了保护宅基地,同时符合相关规定,能够促进农村居民的安居乐业和发展,因此不应简单地将其定性为违建。

综上所述,农村宅基地的围墙建设,如果符合审批程序和规划要求,就不算作违建。但是,如果没有经过审批,或者违反规划要求,就会被认定为违建。因此,在建设之前,应该仔细了解相关建设法规,进行合法的审批和规划,保护自己的合法权益。

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