农村宅基地是指将集体土地上的部分面积划分出来供农村居民建造居所使用的土地。在如今农村地区，宅基地的申请已经逐渐成为农民们的重要诉求。因此，了解农村宅基地怎样做划算的，对于农村居民来说，也是很重要的。
首先，农村宅基地的划分需要遵循区域规划原则。即在选择土地的时候，需根据区域的自然条件，地理位置，交通条件以及城镇化的发展规划等方面做出分析，确保宅基地的位置选址合理，满足农户的居住需求，也具备一定的发展潜力。
其次，在农村宅基地的建设过程中，需充分考虑周边环境的利用价值，比如建设花园、果园、塘、池等功能区，为居住者提供一个舒适的生活环境，同时也可以增加产业和资产的价值。在绿化方面也要注重，进行生态修复，增加生态景观，让周边的土地资源得到很好的利用。
最后，在农村宅基地划分后，对于如何利用宅基地，也要做出合理规划，选择发展适合自己发展的产业，并且要结合市场的需求，以便产生更多的经济效益。比如可以选择养殖、种植、旅游等产业进行发展。
总之，农村宅基地的划分和利用需要综合考虑各种因素，从选址、建设到后期的经营管理，都要做出详细规划，以达到经济效益和环境效益的最大化。
