拆迁安置地皮能否过户,需要分情况考虑。对于拆迁安置地皮的所有权归属,应当分类分析,具体如下:
1.国家全额出资建设的拆迁安置房地产项目
国家全额出资建设的拆迁安置房地产项目,是由政府或国企出资建设的,属于国家或政府所有。这类项目的拆迁补偿和安置费用由政府出资承担,但是否允许过户需要根据当地规定而定。一般情况下,政府或国企有权规定拆迁安置房的所有权是否可以过户,一些地方有规定可以过户,但也有一些地方规定拆迁安置房的所有权不得转让、不得交易,只能由住户自用。
2.民间拆迁安置地皮
某些情况下,部分民间拆迁安置地皮可能允许过户,主要是指双方当事人协商达成一致的情况下,由原有地主将拆迁安置房产的权属转移给新住户。但在此种情况下,需遵守相关法律法规,需要经过相应的过户手续。
综上所述,是否允许拆迁安置地皮过户取决于当地相关规定。在购买拆迁安置房地产时,购房者应注意相关规定。同时,在购买拆迁安置房产之前,一定要清楚房产的所有权情况,了解是否可以过户,以免后续出现法律问题。